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北方需要关于住房的转型愿景新报告为替代规划模型提供了可能性陈昱熙

时间:2022年10月28日

北方需要关于住房的“转型愿景” 新报告为替代规划模型提供了可能性。

北方需要一个住房交付的“转型愿景”,建立在协作和创新基础上,以确定新定居点的战略机遇。

一份新报告提出了协作棕地/绿地规划的替代模型的潜力,以刺激整个地区的城市复兴,并促进经济适用房的交付 - 重点是农村和沿海地区及周边地区的经济适用房。

由皇家城市规划研究所发起的北方野心说,根据标准方法学,北方计划的住房不足,这与转型经济议程不一致

报告称,如果不加以控制,这可能会导致“深刻的”社会和经济后果。

它建议采用更具战略性的方法来确定新住房的位置,这需要从“五年供应”数字运动转向住房,经济发展和基础设施的综合规划。

该报告承认北方是“非常实惠的居住地”,但年轻人没有足够的选择在农村地区生活。

报告称,在人们想住的地方以及居民可以负担得起的价格需要更多新房。

城市“宜居性”,住房多样化,地方质量,地方建设和重新使用棕地土地被认为是变化的重要驱动因素。

北方有许多城镇和城市都有高质量的历史中心,报告说这些可以适应这种增长趋势 - 可以重新设想衰落中心的可能性。

然而,社会基础设施被认为是北方二级城镇的“经常贫困”,投资有限 - 增加了这些地方正在衰退或减少的看法。

因此,报告称投资到位应成为未来计划的关键部分。

报告称,北方地区的土地价值普遍较低,而且为住房确定的“困难”城市遗址的再生成本很高,这使得可行性成为从较高价值地区提供新住房的真正障碍。

RTPI总裁Ian Tant表示:“在北方看起来将获得前所未有的投资水平的时候,我们必须认真考虑如何利用这一点来确保改变能够使所有人长期受益。

“通过筒仓工作提供住房和基础设施的根深蒂固的方式只会重复过去的错误。

“这是重新投资良好规划的时刻 - 从最本地化到战略性跨越边界 - 不仅创造了一个繁荣的北方,而且创造了更加绿色,更健康,更具包容性和可持续发展的地方,让人们自豪地称之为家园。”

几个政府部门,北方运输,NP11,联合当局和其他机构被认为在推动北方发电厂方面共同取得了重大进展。

但该报告称,他们的个人计划需要整合成一个连贯的整体,从战略上指导发展和再生,以打破不可持续的土地使用模式,基于道路的住房开发和城市导向的投资,并帮助重新平衡北方。

它需要整个英格兰北部的总体空间愿景,并为每个功能区的大曼彻斯特空间框架提供类似的策略支持。

这将使北方更好地应对社会,经济和气候变化,并解决HS2和北方动力铁路影响以外的定居点的需求,如沿海城镇和深乡。

这种泛北协作规划对于了解重大投资和发展对人类和环境的影响以及在做出决策之前考虑社区意见至关重要。

北方的野心

该报告由RTPI委托,探讨如何通过整个地区的更好规划来改变北方。

它汇集了120多个代表商业,学术,规划和发展以及公民利益的人的观点,这些人聚集在去年举行的一系列圆桌讨论中。

该报告呼吁北方发电厂普遍关注经济增长和基础设施,包括北方的不平等,高街衰落和被忽视的城镇,公共卫生和所有公民的生活质量。

报告称,独特的北方资产,如城镇中心和国家公园的遗产以及杰出美景区也应该更好地利用并与整体空间视觉相结合。

主要建议包括:

对北方住房的战略评估,提供了政府数字驱动的“标准方法”的替代方案,并与北方的增长战略更紧密地联系在一起

北方的港口,物流,机场和工业战略

围绕可持续交通方式构建的英格兰北部的总体空间愿景,由与大曼彻斯特空间框架类似的每个功能区域的空间战略支持

国家公园和AoNB的空间规划与上述计划具有相同的地位并与之相结合

单一的开放数据平台,有助于更好地协作规划

该报告由Peter Brett Associates和纽卡斯尔大学代表RTPI承担,是RTPI和IPPR North于2015年启动的Great North Plan项目的一部分。

通过征集证据,圆桌讨论和2016年北方峰会确立了这一点,这是对大北方计划的压倒性支持。

从那时起,TfN的战略运输计划,IPPR的北方能源战略以及丰富的经济数据和证据已经公开。

今天发布的空间框架侧重于地点建设和生活质量,并认为更协调的战略规划如何有助于使北方更具可持续性,适应性和包容性。

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